Ne všechno krásné je praktické. Jaké materiály doporučuje architektka do nájemního bytu?
Kỹ sư Kiến trúc Gabriela BrixováArchitektka ateliéru Tempus Design · 10. 8. 2026 · 3 min. čteníDo nájemního bytu patří odolnost před emocemi: vysokotlaký laminát HPL na nábytek a kuchyň, kompaktní deska jako pracovní plocha, kvalitní vinyl na podlahu a kování s vysokou životností. Luxusní vzhled přitom nemusí znamenat vysoké náklady na opravy. Které materiály vydrží roky a které naopak způsobují nejvíce problémů? Zeptali jsme se architektky a specialistky na interiérové plánování Gabriely Brixové z ateliéru Tempus Design.
Odolnost před emocemi
Liší se výběr materiálů u investičního bytu od vlastního bydlení?
Ano. U vlastního bydlení si lidé často vybírají podle emocí. U investičního bytu musí být na prvním místě odolnost a možná až neutralita designu. Proto volíme například HPL lamináty, kvalitní kování s vysokou životností, matné povrchy s úpravou proti otiskům nebo podlahy, které snesou opakované stěhování nájemníků.
Povrchy: HPL na nábytek, kompakt na pracovní desku
Co doporučujete konkrétně, pokud jde o povrchy?
Na nábytek a kuchyň určitě kvalitní vysokotlaký laminát HPL, jako pracovní plochu do kuchyně kompaktní desku. Přírodní materiály, třeba dýhu, používáme spíše tam, kde nehrozí velké opotřebení, a především do interiérů vyššího segmentu.
Podlahy: vinyl jako nejlepší poměr ceny a odolnosti
A co podlahy?
Výborný poměr ceny a odolnosti nabízí kvalitní vinyl. Stále populární do vyššího segmentu je vícevrstvé dřevo, levnější variantu představuje laminát — je třeba ale dbát na kvalitu nášlapné vrstvy. Pokud je to možné, doporučuji sjednotit podlahu napříč bytem bez zbytečných přechodů. Prostor pak působí větší.
Světlo: jedno stropní svítidlo nestačí
Má na pocit z bytu vliv i osvětlení?
Obrovský. Jedno stropní světlo už dávno nestačí. Ideální je kombinace hlavního osvětlení, nepřímého světla a lamp, které vytvářejí příjemnou atmosféru. Světlo dokáže opticky zvětšit i velmi malý byt.
Připravujeme
Zajímá vás, jak se v interiérovém designu uplatňuje starobylý princip feng shui? Počkejte si na nový rozhovor, tentokrát s architektkou Šárkou Konášovou.
Seriál Malé byty · díly 2 a 3
Přečtěte si i předchozí díly seriálu — o chybách při zařizování malých bytů a o tom, proč se zařízený investiční byt pronajme rychleji i dráž.
Xưởng thiết kế Tempus Design
Vybíráte materiály do nájemního nebo investičního bytu?
Poradíme vám kombinaci, která vydrží — první konzultace je nezávazná, po celé ČR.
Các câu hỏi thường gặp
Jaký materiál je nejlepší na nábytek do nájemního bytu?
Kvalitní vysokotlaký laminát HPL — na nábytek i kuchyň. Jako pracovní plocha do kuchyně se osvědčila kompaktní deska. Důležité je i kvalitní kování s vysokou životností.
Jaká podlaha se hodí do nájemního bytu?
Nejlepší poměr ceny a odolnosti nabízí kvalitní vinyl. Do vyššího segmentu je populární vícevrstvé dřevo, levnější variantou je laminát s kvalitní nášlapnou vrstvou. Podlahu je ideální sjednotit napříč bytem bez přechodů — prostor působí větší.
Hodí se dýha nebo přírodní materiály do pronájmu?
Spíše ne — přírodní materiály jako dýha patří tam, kde nehrozí velké opotřebení, především do interiérů vyššího segmentu. V nájemním bytě je na prvním místě odolnost.
Jaké osvětlení zvolit do malého bytu?
Kombinaci hlavního osvětlení, nepřímého světla a lamp — jedno stropní světlo nestačí. Dobře navržené světlo dokáže malý byt opticky zvětšit.