Thuê kiến trúc sư nội thất hay tự trang trí căn hộ? Khi nào việc thuê kiến trúc sư mới thực sự đáng giá?
Nhiều người có thể tự tay trang trí một căn hộ nhỏ mà không cần thay đổi bố cục, miễn là dành đủ thời gian và có gu thẩm mỹ. Việc thuê kiến trúc sư nội thất sẽ thực sự đáng giá khi bạn có kế hoạch cải tạo, thay đổi bố cục, muốn đặt làm đồ nội thất theo yêu cầu hoặc khi đó là một khoản đầu tư mà sai sót có thể khiến chi phí tăng cao. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ so sánh một cách khách quan cả hai phương án — bao gồm cả những trường hợp mà chúng tôi sẽ khuyên bạn rằng không cần thuê kiến trúc sư.
Khi nào bạn có thể tự tay trang trí căn hộ của mình
Hãy thành thật mà nói – không phải không gian nội thất nào cũng cần đến kiến trúc sư. Nếu bạn có ý tưởng rõ ràng, cảm nhận tốt về không gian và dành thời gian chú ý đến từng chi tiết, bạn hoàn toàn có thể tự mình xử lý được rất nhiều việc. Đặc biệt là với những căn hộ nhỏ, không cần thay đổi bố cục, việc tự tay trang trí căn hộ có thể mang lại hiệu quả đáng kể.
Lợi thế khi hợp tác với kiến trúc sư không chỉ nằm ở sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm, mà còn ở việc họ đã có sẵn mạng lưới thợ thủ công và nhà thầu đáng tin cậy, đồng thời có thể đảm bảo mức giá ưu đãi hơn cho các thiết bị được cung cấp.
Ở đâu thì thiết bị lắp đặt căn hộ tự làm sẽ chạm trần
Các vấn đề thường không bắt nguồn từ việc chọn màu sơn tường, mà bắt nguồn từ những lúc cần có quyết định chuyên môn:
- Thay đổi bố cục – phá dỡ các vách ngăn, di dời khu bếp, tối ưu hóa ánh sáng và sự thông thoáng.
- Sự hài hòa tổng thể – từng món đồ riêng lẻ có thể rất đẹp, nhưng khi kết hợp lại với nhau thì chưa chắc đã ăn ý.
- Đồ nội thất đặt làm theo yêu cầu – kích thước không chuẩn, không gian lưu trữ và các chi tiết mà bạn không thể tìm thấy trong catalogue.
- Thời gian thực hiện – việc điều phối các thợ thủ công và nhà thầu có thể mất hàng tháng trời.
Kiến trúc sư thiết kế nội thất thực sự mang lại cho bạn những lợi ích gì
Kiến trúc sư không phải là một thứ xa xỉ dành cho một số ít người may mắn – đó là cách để tránh những sai lầm tốn kém và có được không gian phục vụ trong nhiều năm, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản.
Tôi từng có kinh nghiệm khi một khách hàng mang đến một căn hộ đầu tư với nội thất được trang bị tương đối mới, nhưng cần phải cải tạo toàn bộ sau khi người thuê đầu tiên dọn đi. Ngay cả với một căn hộ đầu tư nhỏ, nơi bạn mua 30 m² kèm theo nhà bếp do chủ đầu tư cung cấp, thì việc suy nghĩ về cách người thuê sẽ sử dụng căn hộ và lựa chọn các vật liệu chất lượng cao, bền bỉ, có thể chịu được cả những cách sử dụng không cẩn thận cũng rất đáng cân nhắc.
Một điều quan trọng nữa là nên sử dụng đồ nội thất đa năng, giúp nhiều người có thể sinh hoạt thoải mái trong một căn hộ nhỏ. Với tất cả những điều này, một kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn, giúp bạn tránh được những sai lầm đáng tiếc và những khoản chi phí không cần thiết phải bỏ ra sau vài năm.
Làm thế nào để biết đã đến lúc cần liên hệ với kiến trúc sư thiết kế nội thất?
Hãy cân nhắc tìm kiếm sự trợ giúp chuyên môn nếu:
- bạn đang có kế hoạch cải tạo với việc thay đổi bố cục,
- đó là trường hợp diện tích lớn hơn hoặc khoản đầu tư lớn hơn, trong đó sai sót sẽ gây tốn kém,
- Bạn muốn có một kết quả vượt thời gian, giúp tăng giá trị bất động sản,
- Quý vị không có thời gian hoặc không muốn dành hàng tháng trời để điều phối các nhà cung cấp.
Ngoài ra, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc thiết kế nội thất, tốt nhất là nên giao công việc này cho các chuyên gia. Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm dự án nội thất, nhận được nhiều phản hồi tích cực, có kinh nghiệm làm việc với các nhà cung cấp và am hiểu về chất lượng của từng sản phẩm cụ thể.
Các bài viết liên quan
Bạn có thắc mắc về sự khác biệt giữa đồ nội thất trong catalogue và giải pháp thiết kế theo yêu cầu không? Hãy đọc bài so sánh giữa hai phương án này. Xem thêm trên trang web: thiết kế mặt bằng căn hộ nhỏ và những sai lầm thường gặp khi trang trí căn hộ nhỏ.
Xưởng thiết kế Tempus Design
Bạn không biết liệu việc thuê kiến trúc sư nội thất có đáng tiền không?
Chính vì lý do đó mà dịch vụ tư vấn miễn phí và không ràng buộc mới ra đời. Chúng tôi sẽ thẳng thắn cho bạn biết liệu dự án của bạn có cần đến kiến trúc sư hay bạn có thể tự xử lý được.
Các câu hỏi thường gặp
Có nên thuê kiến trúc sư thiết kế nội thất cho căn hộ nhỏ không?
Ngay cả một căn hộ nhỏ cũng có thể tận dụng tối đa thiết kế – đặc biệt là với những không gian hẹp, mỗi centimet đều rất quan trọng, cùng với việc bố trí đồ nội thất một cách thông minh và lựa chọn không gian lưu trữ phù hợp. Một vấn đề riêng biệt là các căn hộ đầu tư để cho thuê, nơi bạn nên lựa chọn nội thất vừa hiệu quả vừa có độ bền cao. Bạn cũng có thể tận dụng kinh nghiệm của kiến trúc sư trong việc sử dụng các yếu tố đa năng và có thể gấp gọn để tiết kiệm không gian.
Chi phí thuê kiến trúc sư thiết kế nội thất là bao nhiêu?
Chi phí thiết kế nội thất phụ thuộc vào giá trị bất động sản và yêu cầu của khách hàng. Thông thường, đối với các căn hộ nhỏ và căn hộ đầu tư, chi phí này chiếm khoảng 10% giá trị bất động sản; còn đối với các căn hộ lớn hơn, chi phí trang thiết bị chiếm từ 15 đến 20%. Đối với các bất động sản cao cấp, con số này có thể vượt quá 20% giá trị bất động sản.
Tôi có thể liên hệ với kiến trúc sư ngay cả khi đã mua một phần nội thất rồi không?
Đúng vậy. Một thiết kế tốt biết tận dụng những gì bạn đã có và bổ sung những phần còn thiếu để tổng thể hoạt động hiệu quả.
Quá trình thiết kế căn hộ mất bao lâu?
Đối với căn hộ, chúng tôi có thể hoàn thành bản thiết kế trong vòng 4 đến 6 tuần kể từ lần tư vấn đầu tiên. Đối với các bản thiết kế phức tạp hơn như nhà riêng hoặc biệt thự, quý khách có thể nhận được bản phác thảo ban đầu trong khoảng thời gian tương tự; sau đó, chúng tôi thường hoàn thiện bộ hồ sơ chi tiết, bao gồm các điều chỉnh về kết cấu và kỹ thuật, trong vòng 3 đến 4 tháng.