Một khu vườn đẹp có làm tăng giá trị ngôi nhà không? Ngày nay, không gian ngoại thất được thiết kế tỉ mỉ đã trở thành một phần không thể thiếu của bất động sản

Eliška PatákKiến trúc sư cảnh quan và sân vườn của xưởng thiết kế Tempus Design · 5/10/2026 · Thời gian đọc: 5 phút

Theo các kiến trúc sư, một khu vườn được thiết kế chất lượng không chỉ nâng cao sự thoải mái trong sinh hoạt mà còn tăng sức hấp dẫn của ngôi nhà đối với những người mua tiềm năng. Ngày nay, mọi người không chỉ quan tâm đến diện tích khu đất mà còn chú trọng đến chất lượng tổng thể của môi trường xung quanh và khả năng có thể tận hưởng khu vườn ngay lập tức. Tại sao khu vườn lại trở thành một phần của giá trị bất động sản? Chúng tôi đã phỏng vấn cô Eliška Paták, chuyên gia về thiết kế ngoại thất, thuộc xưởng thiết kế Tempus Design.

Khu vườn có thể là một yếu tố quan trọng khi quyết định mua nhà

Một khu vườn được thiết kế chuyên nghiệp có thực sự mang lại ý nghĩa kinh tế không?

Đúng vậy. Cũng giống như nội thất chất lượng cao, một thiết kế ngoại thất được tính toán kỹ lưỡng cũng góp phần tăng thêm sức hấp dẫn cho ngôi nhà. Ngày nay, người mua không chỉ quan tâm đến diện tích khu đất mà còn chú trọng đến chất lượng tổng thể của môi trường xung quanh. Khu vườn sinh hoạt hiện nay rất quan trọng đối với mọi người, và không ai muốn phải mua một ngôi nhà đẹp rồi lại phải chờ đợi nhiều năm cho đến khi khu vườn phát triển theo đúng mong muốn của mình. Một khu vườn được thiết kế hài hòa với nội thất là một trong những yếu tố đóng vai trò quan trọng trong quyết định mua nhà.

Khu vườn hiện đại là một ốc đảo riêng tư dành cho cả nghỉ ngơi lẫn thể thao

Cách nhìn nhận về khu vườn đã thay đổi như thế nào?

Trước đây, người ta thường phân biệt rõ ràng giữa phần trang trí và phần tiện ích. Ngày nay, chúng tôi thiết kế khu vườn như một ốc đảo riêng tư. Đó là nơi để nghỉ ngơi, tập thể thao, chăm sóc sức khỏe và sum vầy cùng gia đình. Ngày càng có nhiều người theo đuổi lối sống năng động và mong muốn tận hưởng các hoạt động thể thao cũng như thư giãn ngay tại khu vườn của mình.

Khu vườn vượt thời gian thay đổi cùng với không gian xung quanh

Theo các bạn, những khu vườn nào sẽ mang tính vượt thời gian?

Những thiết kế tôn trọng không gian. Chúng tôi sử dụng cây lâu năm, cỏ cảnh, cây cổ thụ và các vật liệu có khả năng lão hóa tự nhiên. Mục tiêu không phải là tạo ra một khung cảnh ấn tượng chỉ trong một mùa, mà là một không gian vẫn giữ được vẻ đẹp ngay cả sau mười hay hai mươi năm nữa.

Sự sang trọng đích thực? Khi ngôi nhà và khu vườn hòa làm một

Theo bạn, điều gì mới thực sự là sự sang trọng?

Khi ngôi nhà và khu vườn hòa làm một. Khi mở cửa ra, người ta không có cảm giác như vừa rời khỏi không gian bên trong, mà như thể ngôi nhà của mình đơn giản là tiếp tục mở rộng ra bên ngoài.

Về tác giả

Eliška Paták

Kiến trúc sư cảnh quan và thiết kế sân vườn tại xưởng thiết kế Tempus Design

Eliška Paták là kiến trúc sư cảnh quan và kiến trúc sư sân vườn tại xưởng thiết kế Tempus Design, nơi cô đã làm việc hơn bốn năm. Cô tốt nghiệp Đại học Nông nghiệp Séc tại Praha và tích lũy kinh nghiệm thông qua các kỳ thực tập tại Hà Lan cũng như tại xưởng thiết kế sân vườn Flera. Trong công việc của mình, cô tập trung vào việc kết nối kiến trúc, sân vườn và bối cảnh cảnh quan rộng lớn hơn. Theo Eliška Paták, kiến trúc cảnh quan ngày càng trở nên nổi bật chính bởi vì nó có khả năng lồng ghép các bản vẽ kiến trúc vào bối cảnh cảnh quan.

• Khu vườn, sân thượng và vườn trên mái
• Phần ngoại thất nối liền với phần nội thất
• Tưới tiêu, chiếu sáng và trồng cây
• Các dự án trên khắp Cộng hòa Séc